2주택을 보유한 1세대가 1주택(B주택)을 '21.1.1 이후 양도(과세)하고 남은 "최종 1주택"을 양도하는 경우 "최종 1주택"의 비과세 요건 적용할 때 보유기간은 언제부터 계산하는지?

2주택을 보유한 1세대가 1주택(B주택)을 '21.1.1 이후 양도(과세)하고 남은 "최종 1주택"을 양도하는 경우 "최종 1주택"의 비과세 요건 적용할 때 보유기간은 언제부터 계산하는지?

 

● 비과세가 적용되지 않는 1주택 양도 후 남은 1주택의 비과세 보유기간은 1주택이 된 날(B주택 양도일) 부터 계산함

 

-(사례) B주택 양도일부터 A주택의 비과세 보유기간 계산

<시행시기> '21.6.1 이후 양도분부터 적용

 

 

 

3주택을 보유한 1세대가 1주택을 양도(과세)하여 "남은 주택이 일시적 2주택"이 된 상태에서 종전주택을 '21.1.1 이후 양도하는 경우 비과세 요건 적용할 때 보유기간은 언제부터 계산하는지?

 

● 남은 2주택이 일시적 2주택이 된 경우 양도하는 종전주택의 비과세 보유기간은 종전주택 취득일부터 계산함

 

-(사례) 남은 A,B 주택이 일시적 1세대 2주택에 해당하는 경우 A주택의 비과세 보유기간 계산은 취득일부터 계산

 

 

<시행시기> '21.6.1 이후 양도분부터 적용